AANGEKOCHT
Bandeloodijk 45, 3079 PC Rotterdam
Deze woning hebben wij succesvol aangekocht en wordt compleet verbouwd…
Aangekocht
Prijs op aanvraag
Alles gelijk geregeld !!!
Hugo de Grootlaan 18, 2984 GC Ridderkerk
18, Hugo de Grootlaan, 't Zand, Ridderkerk, Zuid-Holland, Nederland, 2984 GC, Nederland
Te Koop
€419.550 k.k.
Omschrijving
Buitenkans! Een prachtige, instapklare en royale EENGEZINSWONING.
Wordt dit uw nieuwe droomhuis?
Deze keurig onderhouden tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk ‘t Zand in Ridderkerk. Deze zeskamerwoning beschikt over 5 slaapkamers, een nette keuken en een sfeervolle woonkamer met grote schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin.
De huidige eigenaar zegt het volgende over de woning: “We wonen hier met veel plezier. Het is een rustige straat in een groene wijk met veel speelpleintjes en voorzieningen in de buurt
Het ruime huis heeft veel lichtinval en het gemak van altijd een parkeerplek voor de deur te hebben is prettig. De wijk is in de afgelopen jaren uitgebreid met mooie nieuwbouw en verrijkt met meer groen en waterpartijen.”
De woning ligt centraal gelegen, zo zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen (A15 en A16) binnen 5 minuten bereikbaar, is het winkelcentrum Vlietplein op loopafstand en zijn er diverse scholen, KDV, openbaar vervoer, parkjes, sport en recreatie faciliteiten in de nabije omgeving. Ook is het centrum van Ridderkerk op korte (fiets) afstand.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het toilet en een tuingerichte woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich een trap naar de 1e verdieping, de meterkast, garderobenis en toegang tot de kruipkelder.
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van Quickstep laminaat en Speedheat vloerverwarming, welke als hoofdverwarming dient. De open keuken is voorzien van een inbouw koelkast, vaatwasser, magnetron, keramische kookplaat, elektrische oven en granieten keukenblad.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime kamers en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, apart bad, 2e toilet en design radiator. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Zeer ruime zolder met wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte. Overloop met toegang tot twee ruime kamers met dakkapel. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van het onderhoudsvrije materiaal Trespa.
Tuin:
Zonnige achtertuin op het Noord Oosten met houten berging (voorzien van elektra). Zonnige voortuin op het Zuid Westen welke zich goed leent om op het bankje relaxed een boekje te lezen.
Beknopte indeling:
– Entree/hal met toiletruimte en meterkast.
– Woonkamer met open keuken, trapkast en toegang tot de achtertuin.
– Eerste verdieping met drie slaapkamers en luxe badkamer.
– Tweede verdieping/zolder met twee extra kamers, wasmachine- en droger aansluiting en wasruimte.
– Achtertuin met ruime berging.
Bijzonderheden:
– Eigen grond.
– 2 dakkapellen, voorzijde voorzien van Trespa.
– Elektrische vloerverwarming begane grond (hoofdverwarming).
– Bouwjaar 1995.
– Kunststof hefschuifpui met HR++ isolatieglas
(KOMO certificaat, Politie en SKG keurmerk).
– Woonoppervlakte ca 110 m².
– Perceeloppervlakte ca.134 m².
– Energielabel B.
– Ruime tuin.
– Remeha CV Installatie uit 2016 (onderhoudsbeurt november 2022).
– Mechanische ventilatie.
– Schilderwerk (buitenzijde) kozijnen en voordeur september 2021.
– Alarmsysteem aanwezig.
– Vloerverwarming benedenverdieping (hoofdverwarming) Speedheat
– Dak-, muur-, vloerisolatie en geheel dubbelglas.
Afmetingen:
Plattegronden, taxatie- en meetrapport aanwezig.
Neem snel contact op met ons voor het plannen van een bezichtiging voor het te laat is.
Oplevering in overleg.
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Floor Plans
Begane Grond
1e verdieping
2e verdieping
Woning op de kaart
Vergelijkbare Woningen
AANGEKOCHT